1-Zimmer Wohnung in zentraler Lage in Freiburg

Diese charmante 1-Zimmer Wohnung in der beliebten Merzhauser Straße in Freiburg im Breisgau bietet Ihnen ein attraktives Investment mit Gestaltungsspielraum. Sie befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug und überzeugt durch ihre Lage und den praktischen Grundriss.

Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich ist mit einer kompakten Pantryküche ausgestattet und bietet Platz für individuelle Wohnideen. Das separate Badezimmer verfügt über eine Duschkabine und ein WC. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Abgerundet wird das Angebot durch ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis bereits enthalten ist.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird im vermieteten Zustand verkauft.

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Wiehre an der exponierten Lage einer Hauptverkehrsachse. Diese profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur sowie einer sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Straßenbahnhaltestellen und Bushaltestellen befinden sich in direkter Nähe.

Ebenso sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe.

Die Umgebung ist städtisch geprägt mit vielseitigem Angebot an Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten.

– ca. 29,20 m² Wohnfläche
– Einbauküche
– S-Bahnhaltestelle direkt vor dem Objekt
– Erdgas
– Kellerraum
– Parkettfußboden
– Tiefgaragenstellplatz

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte.
IWS Wolfgang Schlimgen e.K. übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers, nach bestem Wissen und Gewissen.