• Freiburg
  • Erdgeschosswohnung 106
  • 106 m²
  • 3 Zimmer
  • 2  Schlafzimmer
  • 1  Badezimmer
1.405,00 EUR

79111 Freiburg

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im Freiburger Stadtteil Rieselfeld direkt an der Landschaftsschutzgrenze. Die Straßenbahnhaltestelle ist in unmittelbarer Nähe, alle Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants sind zu Fuß erreichbar. Zur Wohnung gehören 2 Terrassen und ein Gartenanteil. Die Wohnung ist behindertengerecht, zum Hauseingang führt eine Rampe.

Der Stadtteil Rieselfeld ist ein neuer Stadtteil von Freiburg. Hier befinden sich ca. 4.200 Wohneinheiten mit 11.000 bis 15.000 Menschen. Es gibt eine gute private und öffentliche Infrastruktur. Entlang der Rieselfeldallee befinden sich Gewerbe- und Handelsflächen.
– Städtisches Wohnen nahe des Naturschutzgebietes am Tiergehege Mundenhof
– optimaler Verkehrsanschluss zu Autobahn, Gewerbegebiet und Stadtmitte
– ideale Verbindung mit der Freiburger Stadtmitte über Stadtbahn und Radwege
– Schulen, Kindergärten, Gymnasium direkt vor Ort

Laminat- und Steinfußboden, Fußbodenheizung, Duschbad

Geheizt wird mit einer Luft-Wärmepumpen-Anlage.

EBK, 2018 eingebaut, kann übernommen werden

Aufgrund der angespannten Wohnungsmarktsituation in Freiburg ist es uns leider nicht möglich, die teilweise extrem hohe Anzahl von Anfragen zu bearbeiten. Wir bitten um Verständnis, dass wir Sie nur kontaktieren, wenn Sie in die engere Auswahl kommen und die Wohnung noch zur Verfügung steht. Die Auswahlkriterien werden vom Vermieter festgelegt und können von uns nicht beeinflusst werden.

Bitte stellen Sie Ihre Anfragen ausschließlich per e-mail, vielen Dank.

Details
Objekt ID: 5391
Miete: 1.405,00 EUR
Nebenkosten: 210,00 EUR
Miete Garage: 60,00 EUR
Kaution: 2.690 €
Lage: Stadtteil, Rieselfeld
Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 106 m²
Baujahr: 2010
Ausstattungskategorie: gehoben
Wohnungsnummer:A1
Kaltmiete:1.405 €
Warmmiete:1.615 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
MwSt.-Satz:16 %
Anzahl TG-Stellplätze:1
Stellplatzmiete (Tiefgarage):60 €
Preis-Zeiteinheit:Monat
Balkone:2
Bodenbelag:Stein
Badausstattung:Dusche
Ausrichtung Balkon/Terrasse:Ost, Süd, Süd-Ost
Stellplatzart:Tiefgarage
Immobilie ist verfügbar ab:01.12.2020
Merkmale
BarrierefreiGartenBalkonKellerWaschkücheFahrradkellerVorratsraumPersonenaufzugWasch-/Trockenraum
Energiedaten
Heizungsart: Zentralheizung, Fernheizung, Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Wert des Endenergiebedarfs: 31 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr lt. Energieausweis: 2010