• Freiburg
  • Etagenwohnung 97
  • 97 m²
  • 3 Zimmer
  • 2  Schlafzimmer
  • 1  Badezimmer
1.325,00 EUR

79111 Freiburg

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im Freiburger Stadtteil Rieselfeld, direkt an der Landschaftsschutzgrenze. Die Straßenbahnhaltestelle ist in unmittelbarer Nähe, alle Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants etc. sind zu Fuß erreichbar. Zur Wohnung gehören 2 große Balkone.

Der Stadtteil Rieselfeld ist ein neuer Stadtteil von Freiburg. Hier befinden sich ca. 4.200 Wohneinheiten mit 11.000 bis 15.000 Menschen. Es gibt eine gute private und öffentliche Infrastruktur. Entlang der Rieselfeldallee befinden sich Gewerbe- und Handelsflächen.
– Städtisches Wohnen nahe des Naturschutzgebietes am Tiergehege Mundenhof
– optimaler Verkehrsanschluss zu Autobahn, Gewerbegebiet und Stadtmitte
– ideale Verbindung mit der Freiburger Stadtmitte über Stadtbahn und Radwege
– Schulen, Kindergärten, Gymnasium direkt vor Ort

Geölter Parkettfußboden, Bad mit Badewanne und Handtuchwärmekörper, Fußbodenheizung, beheizt wird mit einer Luft-Wärmepumpen-Anlage.

Die Einbauküche kann übernommen werden.

Aufgrund der angespannten Wohnungsmarktsituation in Freiburg ist es uns leider nicht möglich, die teilweise extrem hohe Anzahl von Anfragen zu bearbeiten. Wir bitten um Verständnis, dass wir Sie nur kontaktieren, wenn Sie in die engere Auswahl kommen und die Wohnung noch zur Verfügung steht. Die Auswahlkriterien werden vom Vermieter festgelegt und können von uns nicht beeinflusst werden.

Bitte stellen Sie Ihre Anfragen ausschließlich per e-mail, vielen Dank.

Details
Objekt ID: 5404
Miete: 1.325,00 EUR
Nebenkosten: 190,00 EUR
Miete Garage: 60,00 EUR
Kaution: 2.530 €
Lage: Stadtteil, Rieselfeld
Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 97 m²
Gesamtfläche: 97 m²
Etage: 4 / 5
Baujahr: 2009
Objektzustand: gepflegt
Ausstattungskategorie: gehoben
Wohnungsnummer:B7
Kaltmiete:1.325 €
Warmmiete:1.515 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
MwSt.-Satz:16 %
Anzahl Garagenstellplätze:1
Stellplatzmiete (Garage):60 €
Preis-Zeiteinheit:Monat
Balkone:2
Bodenbelag:Parkett
Badausstattung:Badewanne
Ausrichtung Balkon/Terrasse:Ost, Süd, West, Süd-Ost, Süd-West
Immobilie ist verfügbar ab:01.02.2021
Merkmale
BarrierefreiGarageBalkonKellerWaschkücheFahrradkellerVorratsraumPersonenaufzugWasch-/Trockenraum
Energiedaten
Heizungsart: Zentralheizung, Fernheizung, Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Wert des Endenergiebedarfs: 33 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr lt. Energieausweis: 2009