4-Zimmer Familienwohnung mit Balkon – Neubau (Bezugsfertig)

4-Zimmer-Wohnung in der Wiehre. Erstbezug.

In einer der begehrtesten Wohnlagen Freiburgs steht dieses moderne Mehrfamilienhaus mit fünf hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten. Die Immobilie vereint zeitgemäße Architektur mit energieeffizienter Technik und stilvollem Wohnkomfort – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Die helle 4-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über rund 106 m² Wohnfläche. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Licht in den vier Zimmern. Der Eingangs- und Flurbereich bietet Platz für eine Garderobe und verfügt über einen anliegenden Abstellraum. Das große Schlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Bad mit Dusche und Wanne und Balkon.
Die beiden weiteren Zimmer sind fast gleich groß und haben einen idealen Zuschnitt. Der mit rund 30 m² große Wohn- und Essbereich ist nach Nord-Ost ausgerichtet und verfügt über einen Balkon, der dazu einlädt, auch in der Wohnung Zeit im Freien zu verbringen.

Die Fußbodenheizung garantiert auch in der kalten Jahreszeit ein angenehmes, behagliches Wohnklima.

Highlights im Überblick:

Toplage in Freiburg – ruhige, zentrale und grüne Umgebung mit exzellenter Infrastruktur

Durchdachte Grundrisse mit großzügigen Wohnflächen und viel Tageslicht

Nachhaltige Heiztechnik – moderne Wärmepumpe für umweltfreundliches Heizen

Komfortable Fußbodenheizung – in allen Räumen für ein behagliches Wohngefühl

Hochwertige Fliesenböden – stilvoll, pflegeleicht und langlebig

Tageslichtbäder – mit eleganter Ausstattung, bodengleicher Dusche oder Badewanne

Großzügige Balkone und Terrassen – mit Blick ins Grüne

Dieses Neubauprojekt überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, die moderne Ausstattung und die hervorragende Lage. Die Immobilie ist ab sofort bezugsfertig.

Die Wiehre zählt zu den begehrtesten und traditionsreichsten Stadtteilen Freiburgs. Geprägt von prachtvollen Altbauten, grünen Alleen und einer hervorragenden Infrastruktur, bietet dieser Stadtteil eine einzigartige Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen.

Vorteile der Lage im Überblick:

Zentrale und dennoch ruhige Lage – ideal für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende
Hervorragende Anbindung – Straßenbahn, Bus und Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten – charmante Wochenmärkte, kleine Boutiquen und Supermärkte in direkter Umgebung
Bildung & Kultur – renommierte Schulen, Kindergärten, Musikhochschule und kulturelle Einrichtungen in unmittelbarer Nähe
Natur & Freizeit – direkte Nähe zur Dreisam, zum Sternwald und zum Schlossberg lädt zu Spaziergängen, Jogging oder Radtouren ein
Hohe Lebensqualität – gepflegtes Wohnumfeld, freundliche Nachbarschaft und ein starkes Gemeinschaftsgefühl
Ob als Lebensmittelpunkt oder als Kapitalanlage – eine Immobilie in der Wiehre steht für Werthaltigkeit, Stil und Lebensqualität auf höchstem Niveau.

– Erstbezug
– Fußbodenheizung / passive Kühlung
– Fliesen
– Erdwärme / Wärmepumpe
– Personenaufzug
– Wärmeschutzverglasung 3-fach Verglasung
– elektrische Rollläden
– elektrische Jalousien
– Sole-Wasser-Wärmepumpe
– Kfw-Effizienzhaus 55

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen sich sich jetzt das ausführliche Webexposé mit weiteren Unterlagen/Objektinformationen und Bildern zuschicken. Haben Sie nach Durchsicht der weiteren Unterlagen einen Besichtigungswunsch, freuen wir uns über erneute Kontaktaufnahme über das Kontaktformular im Exposé, per Mail oder telefonisch.

Alle Angaben basieren auf Informationen des Auftraggebers, für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.