• Gundelfingen / Wildtal
  • Maisonette-Wohnung
  • 135 m²
  • 3 Zimmer
  • 2  Schlafzimmer
  • 2  Badezimmer
1.430,00 EUR

79194 Gundelfingen / Wildtal

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

Diese charmante 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihr stilvolles Ambiente, eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet Platz für gemütliches Beisammensein und wird durch eine moderne Einbauküche ergänzt, die keine Wünsche offenlässt. Die Raumgestaltung ist offen und hell, unterstützt durch den hochwertigen Vinylboden, der dem gesamten Wohnkonzept eine warme, moderne Note verleiht.

Ein besonderes Highlight ist die Galerie, auf der sich der gemütliche Kachelofen befindet – perfekt für entspannte Stunden in Wohlfühlatmosphäre. Die Wohnung verfügt über Komfortbäder mit eleganter Ausstattung sowie ein separates Gäste-WC.

Darüber hinaus bieten die überdachten Balkone und die großzügige Freiterrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bieten. Ein geräumiger Kellerraum sorgt für viel Stauraum und ergänzt das Platzangebot ideal.
Für die Fahrzeuge stehen sowohl ein Tiefgaragen-Stellplatz als auch ein weiterer Außenstellplatz zur Verfügung.

Diese Maisonette-Wohnung vereint höchsten Wohnkomfort mit einem gemütlichen, modernen Stil – ideal für Menschen, die Wert auf großzügiges Wohnen mit besonderem Charakter legen.

Das Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Gundelfingen, im idyllischen Ortsteil Wildtal. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Atmosphäre am Fuße des Schwarzwaldes aus und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität. Trotz der ruhigen Lage ist der Ortskern von Gundelfingen mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und gastronomischen Angeboten in wenigen Minuten erreichbar.

Wildtal ist geprägt von charmanten Wohnhäusern, traditionellen Schwarzwaldhöfen und einer intakten dörflichen Struktur. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren in die umliegenden Täler und Wälder ein. Über die nahegelegene S-Bahn-Station in Gundelfingen besteht eine hervorragende Anbindung nach Freiburg, das sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar ist.

Diese Lage verbindet auf ideale Weise eine naturnahe Umgebung mit städtischer Nähe – perfekt für alle, die Ruhe und Erholung schätzen, ohne auf urbanen Komfort verzichten.

– Komfort Bäder
– Gäste WC
– Einbauküche
– Kachelofen
– Vinylboden
– überdachte Balkone,
– Freiterrasse
– großer Kellerraum
– Tiefgaragen-Stellplatz
– PKW Stellplatz

Aufgrund der angespannten Wohnungsmarktsituation ist es uns leider nicht möglich, die teilweise extrem hohe Anzahl von Anfragen zu bearbeiten. Wir bitten um Verständnis, dass wir Sie nur kontaktieren, wenn Sie in die engere Auswahl kommen und die Wohnung noch zur Verfügung steht. Die Auswahlkriterien werden vom Vermieter festgelegt und können von uns nicht beeinflusst werden.

Bitte stellen Sie Ihre Anfragen ausschließlich per E-Mail, vielen Dank.

Details
Objekt ID: 5682
Verfügbar ab: 15.11.2025
Miete: 1.430,00 EUR
Nebenkosten: 330,00 EUR
Gesamtmiete: 1.840,00 EUR
Miete Stellplatz/Carport: 30,00 EUR
Miete Garage: 50,00 EUR
Kaution: 2.860 €
Befeuerung: Gas
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 135 m²
Nutzfläche: 135 m²
Etage: 4 / 4
Baujahr: 1980
Objektzustand: renoviert
Kaltmiete:1.430 €
Warmmiete:1.840 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Gesamtkosten:1.840 €
Anzahl Außenstellplätze:1
Außenstellplatzmiete:30 €
Anzahl TG-Stellplätze:1
Stellplatzmiete (Tiefgarage):50 €
Stellplätze:2
Separate WCs:1
Balkone:3
Merkmale
BalkonKellerKamin
Energiedaten
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 148,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: E