Exklusiver Neubau mit 5 Wohneinheiten in Toplage von Freiburg.

Exklusiver Neubau mit 5 Wohneinheiten in Toplage von Freiburg.

In einer der begehrtesten Wohnlagen Freiburgs entsteht dieses moderne Mehrfamilienhaus mit fünf hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten. Die Immobilie vereint zeitgemäße Architektur mit energieeffizienter Technik und stilvollem Wohnkomfort – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Im Kellergeschoss befinden sich 2 Souterrainwohnungen mit jeweils rd. 40 m². Im Erdgeschoss und 1.Obergeschoss je eine baugleiche 4-Zimmer-Wohnung mit rd. 96 m² und rd. 106 m². Den Abschluss bildet eine 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Hobbyraum im Attikageschoss und großer Dachterrasse mit rd. 147 m².

Das Gebäude ist in Wohneigentum aufgeteilt. Teilungserklärung, Abgeschlossenheitsbescheinigung und Abgeschlossenheitspläne sind vorhanden.

Highlights im Überblick:

Toplage in Freiburg – ruhige, zentrale und grüne Umgebung mit exzellenter Infrastruktur
5 Wohneinheiten – durchdachte Grundrisse mit großzügigen Wohnflächen und viel Tageslicht
Nachhaltige Heiztechnik – moderne Wärmepumpe für umweltfreundliches Heizen
Komfortable Fußbodenheizung – in allen Räumen für ein behagliches Wohngefühl
Hochwertige Fliesenböden – stilvoll, pflegeleicht und langlebig
Tageslichtbäder – mit eleganter Ausstattung, bodengleicher Dusche oder Badewanne
Großzügige Balkone und Terrassen – mit Blick ins Grüne
Keller- und Abstellräume – für zusätzlichen Stauraum

Dieses Neubauprojekt überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, die moderne Ausstattung und die hervorragende Lage. Die Fertigstellung ist für Juni 2025 geplant.

Die Wiehre zählt zu den begehrtesten und traditionsreichsten Stadtteilen Freiburgs. Geprägt von prachtvollen Altbauten, grünen Alleen und einer hervorragenden Infrastruktur, bietet dieser Stadtteil eine einzigartige Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen.

Vorteile der Lage im Überblick:

Zentrale und dennoch ruhige Lage – ideal für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende
Hervorragende Anbindung – Straßenbahn, Bus und Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten – charmante Wochenmärkte, kleine Boutiquen und Supermärkte in direkter Umgebung
Bildung & Kultur – renommierte Schulen, Kindergärten, Musikhochschule und kulturelle Einrichtungen in unmittelbarer Nähe
Natur & Freizeit – direkte Nähe zur Dreisam, zum Sternwald und zum Schlossberg lädt zu Spaziergängen, Jogging oder Radtouren ein
Hohe Lebensqualität – gepflegtes Wohnumfeld, freundliche Nachbarschaft und ein starkes Gemeinschaftsgefühl
Ob als Lebensmittelpunkt oder als Kapitalanlage – eine Immobilie in der Wiehre steht für Werthaltigkeit, Stil und Lebensqualität auf höchstem Niveau.

– Fußbodenheizung / passive Kühlung
– Fliesen
– Erdwärme / Wärmepumpe
– Personenaufzug
– Wärmeschutzverglasung 3-fach Verglasung
– elektrische Rollläden
– elektrische Jalousien
– Sole-Wasser-Wärmepumpe
– Kfw-Effizienzhaus 55

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Alle Angaben basieren auf Informationen des Auftraggebers, für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.