• Freiburg
  • DG-Wohnung 95
  • 95 m²
  • 4 Zimmer
  • 1  Schlafzimmer
  • 1  Badezimmer
1.135,00 EUR

79108 Freiburg

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

Das Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1992 liegt in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet.

Im Haus befinden sich 2 Wohneinheiten.

Die Wohnung im Dachgeschoss mit großem Balkon erstreckt auf 4 Zimmer mit rund 95 m². 1 Zimmer ist an das Wohnzimmer angegliedert und bestens als Büro/Fernsehzimmer etc. geeignet.

Die Wohnung verfügt über einen Stellplatz im Carport.

Das Haus liegt im Wohngebiet „Höge“ im Freiburger Stadtteil Hochdorf, ca. 7 km vom Stadtzentrum Freiburg entfernt.

Der Stadtteil Hochdorf ist noch ländlich geprägt, Vereine, alle Geschäfte, kleines Einkaufszentrum, Restaurants, Grundschule, Kindergarten am Ort. In unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich ein schönes Hallenbad.

Freiburg-Hochdorf liegt im Nordwesten der Universitätsstadt Freiburg mit günstiger Verkehrslage, nahe Autobahnzubringer Nord. Die Stadtbahnlinie 1 sowie Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

– Parkett – Laminat
– Einbauküche
– Carport
– Abstellraum
– Gas-Zentralheizung

Im Haus befinden sich 2 Wohnungen, die im Moment beide leer stehen. Das Haus wäre für ein 2-Generationenhaus bestens geeignet.

Aufgrund der angespannten Wohnungsmarktsituation ist es uns leider nicht möglich, die teilweise extrem hohe Anzahl von Anfragen zu bearbeiten. Wir bitten um Verständnis, dass wir Sie nur kontaktieren, wenn Sie in die engere Auswahl kommen und die Wohnung noch zur Verfügung steht. Die Auswahlkriterien werden vom Vermieter festgelegt und können von uns nicht beeinflusst werden.

Bitte stellen Sie Ihre Anfragen ausschließlich per e-mail, vielen Dank.

Details
Objekt ID: 5444
Miete: 1.135,00 EUR
Nebenkosten: 190,00 EUR
Miete Garage: 40,00 EUR
Lage: Wohngebiet
Befeuerung: Gas
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 95 m²
Gesamtfläche: 95 m²
Etage: 1 / 2
Baujahr: 1992
Objektzustand: gepflegt
Nettokaltmiete:1.135 €
Kaltmiete:1.175 €
Warmmiete:1.365 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
MwSt.-Satz:19 %
Stellplatzmiete (Garage):40 €
Preis-Zeiteinheit:Monat
Balkone:1
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Badausstattung:Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
Ausrichtung Balkon/Terrasse:West
Immobilie ist verfügbar ab:15.10.2021
Merkmale
BarrierefreiGarageGartenBalkonEinbaukücheVorratsraum
Energiedaten
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 112 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: 1992