• Freiburg im Breisgau / Zähringen
  • Etagenwohnung
  • 76 m²
  • 3 Zimmer
  • 1  Badezimmer
1.020,00 EUR

79108 Freiburg im Breisgau / Zähringen

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

Diese 3-Zimmer-Wohnung, gelegen in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1962, präsentiert sich nach einer Komplettrenovierung in neuem Glanz. Der großzügige Wohnbereich besticht durch einen hochwertigen Massivholzboden, der eine warme und wertbeständige Basis für Ihr Wohnambiente schafft. Die durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Zimmer, unterstützt durch die neue Elektrik, sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das modernisierte Badezimmer ist eine Oase der Ruhe und wurde mit stilvollen Elementen ausgestattet: Eine neue Badewanne lädt zum Entspannen ein, ergänzt durch ein neues Waschbecken, eine moderne Toilette, alles harmonisch abgerundet. Von einem der Zimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen einen privaten Rückzugsort an der frischen Luft bietet.
Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre persönliche Traumküche zu gestalten.

Optional steht Ihnen ab dem 1. März eine Einzelgarage zur Verfügung, die zusätzlichen Komfort bietet. Vermietet wird diese Garage für 80 €/Monat.

Das Objekt finden Sie in begehrter Lage in Freiburg Zähringen.
Läden des täglichen Bedarfs sind Fußläufig gut zu erreichen. Auch Ärzte, Schulen, Apotheken und sämtliche Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die nächstgelegene Straßenbahnhaltestelle erreichen Sie in weniger als 5 Gehminuten.

– 3-Zimmer
– 76 m²
– komplett Neurenovierung
– Massivholzboden
– Balkon
– neue Elektrik
– ohne EBK
– Kellerraum
– Bad mit Wanne
– Abstellnische
– Rollläden an allen Fenstern
– optionale Einzelgarage (ab 01.03.)

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte.
IWS Wolfgang Schlimgen e.K. übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers, nach bestem Wissen und Gewissen.

Details
Objekt ID: 5699
Verfügbar ab: Sofort
Miete: 1.020,00 EUR
Nebenkosten: 210,00 EUR
Gesamtmiete: 1.310,00 EUR
Kaution: 3.060 €
Befeuerung: Gas
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 76 m²
Etage: 1 / 4
Baujahr: 1962
Objektzustand: renoviert
Kaltmiete:1.020 €
Warmmiete:1.310 €
Gesamtkosten:1.310 €
Balkone:1
Merkmale
BalkonKellerKabel/Sat-TV
Energiedaten
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: ERDGas_SCHWER
Wert des Endenergiebedarfs: 100,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: D