• Hüfingen
  • Zweifamilienhaus 200
  • xx 200m²
  • 8 Zimmer
  • 6  Schlafzimmer
  • 2  Badezimmer
315.000,00 EUR

78183 Hüfingen

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

Das angebotene Zweifamilienhaus liegt an der Hauptstraße im Zentrum der denkmalgeschützten Altstadt von Hüfingen.

Das erste Obergeschoss ist mietfrei, das Dachgeschoss ist vermietet. Das Haus ist nicht unterkellert, im Erdgeschoss befinden sich Lagerräume und die Haustechnik. Im Heizraum steht eine neue Pellettheizung.

Zum Haus gehört ein schöner, großer Garten. Die Haltestelle ist direkt vor der Tür. Banken, Cafés, Gaststätten, Läden in unmittelbarer Nähe, ein großer Supermarkt, Kindertagesstätten, Kindergärten, Schulen, Ärzte am Ort.

Hüfingen und seine Stadtteile haben sowohl für die Einwohner wie auch für Gäste und Touristen vieles zu bieten. Eine denkmalgeschützte Altstadt, attraktive Baugrundstücke, ein vielseitiges Kulturangebot, Museen, interessante Betreuungsangebote für Kinder, gut ausgestattete Schulen mit Ganztages- und Nachmittagsbetreuungsangeboten, Wellness- und Erholungsangebote, attraktive Wander- und Radwege, eine intakte Landschaft sowie abwechslungsreiche Beschäftigungsmöglichkeiten in nächster Nähe machen Hüfingen zu einer attraktiven und lebendigen Stadt.

Wer durch die denkmalgeschützte Altstadt oder entlang der neu sanierten Hauptstraße schlendert, wo sich auch die angebotene Immobilie befindet, das schmucke Hallenbad aquari mit seiner Saunalandschaft besucht oder seine Gedanken bei einem Spaziergang entlang des idyllischen Gewerbekanals baumeln lässt, wird feststellen, dass Hüfingen eine liebens- und lebenswerte Stadt ist.

Trotz der sichtbaren historischen Wurzeln über die Römerzeit hinaus ist Hüfingen eine moderne Stadt, deren Handeln ökologischen Grundsätzen unterliegt.
Hochmoderne Gewerbebetriebe wie auch Wasserkraftwerke, Windkraft-, Biogas-, Solar- und Photovoltaikanlagen bestätigen dies eindrücklich.

Hüfingen liegt am Schnittpunkt der Bundesstraßen B 27 (Stuttgart-Schaffhausen/CH), B31 (Freiburg-Lindau) und B33 (Offenburg-Konstanz).

Pellet-Heizung, Kachelofen, Zentralheizung, Gäste-WC, Holzdielenboden

Details
Objekt ID: 5285
Kaufpreis: 315.000,00 EUR
Lage: Stadtzentrum, Hüfingen
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 200m²
Gesamtfläche: 200m²
Grundfläche: 464m²
Objektzustand: modernisiert
Ausstattungskategorie: Standard
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
Courtage:3,57% des Kaufpreises
MwSt.-Satz:19 %
Anzahl Außenstellplätze:2
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, Dielen, PVC
Badausstattung:Dusche, Badewanne
Merkmale
Stellplatz/CarportGäste-WCKellerWaschkücheFahrradkellerDachbodenKaminWasch-/TrockenraumAltbaudenkmalgeschützt
Energiedaten
Heizungsart: Ofenheizung