• Freiburg
  • Etagenwohnung 32,1
  • 32,1 m²
  • 1 Zimmer
  • 1  Badezimmer
142.000,00 EUR

79114 Freiburg

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

Die 1,5-Zimmer-Wohnung liegt im beliebten Freiburger Stadtteil Betzenhausen und befindet sich im Erdgeschoss, eines 1969 errichteten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung ist auf einer Fläche von 31,3 qm² gut aufgeteilt mit separater Kochnische, separatem Schlafbereich, Duschbad mit Fenster und Loggia.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Die Wohnung ist derzeit sehr gut vermietet.

Der Stadtteil Betzenhausen, in der grünen Ebene Freiburgs, bietet seinen Bewohnern einen ungewöhnlich hohen Wohn- und Freizeitwert.

An der Sundgauallee finden Sie alle Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Apotheke, Drogerie, Banken, Schulen und medizinische Einrichtungen.

Mit der Straßenbahnlinie 1 können Sie die Freiburger Innenstadt bequem in weniger als 10 Minuten erreichen.

Die Autobahn Karlsruhe-Basel ist ohne aufwendige Innenstadtdurchfahrten zu erreichen, genauso wie die Gewerbe- und Industriegebiete „Haid“, „Nord“, „Hochdorf“ und „Gundelfingen“.

Für Gesundheitsbewusste ist der Weg ins Eugen-Keidel-Thermalbad kurz und im Westbad ist zu jeder Jahreszeit Badesaison. Spaziergänge zu den nahegelegenen Seen, dem Dietenbachsee oder dem Flückiger See mit den schönen Anlagen der Landesgartenschau sind Möglichkeiten der Freizeitgestaltung für jedermann: Cafés, Biergärten, Minigolf-Anlage, verschiedene Sommerfest und Liegewiesen für Sonnenhungrige, Konzerte uvm. Machen besonders das Seeparkgelände zu einem Freizeitparadies der besonderen Art.

In direkter Nähe von Alt-Betzenhausen fließt die Dreisam, deren Uferwiesen- und Wege für viele Freiburger als tägliches Naherholungsgebiet genutzt werden. An der Dreisam lässt sich die ganze Stadt durchqueren; ohne eine Straße oder Ampel überqueren zu müssen. So ist die Innenstadt auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen.

Laminatfußboden

Duschbad mit Fenster

Öl-Zentralheizung

Kellerraum

kein Stellplatz

Details
Objekt ID: 5369
Kaufpreis: 142.000,00 EUR
Hauskosten: 182,00 EUR
Lage: Stadtteil, Betzenhausen
Befeuerung: Öl
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 32,1 m²
Gesamtfläche: 32,1 m²
Baujahr: 1969
Objektzustand: gepflegt
Ausstattungskategorie: Standard
Wohnungsnummer:8
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
Courtage:3,57% des Kaufpreises
MwSt.-Satz:19 %
Balkone:1
Wohn- und Schlafzimmer:1
Badausstattung:Dusche, Fenster im Badezimmer
Küche:Offene Küche
Ausrichtung Balkon/Terrasse:Ost, Süd, Süd-Ost
Merkmale
BalkonEinbaukücheKellerImmobilie ist zurzeit vermietet
Energiedaten
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 150 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1969