Neuwertige 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit großer Terrasse und Gartenanteil auf dem Freiburger Lorettoberg

In bevorzugter, gewachsener und schöner Lage entstand ein anspruchsvolles Gebäude in Niedrigenergiebauweise (KFW 55) mit 6 Wohneinheiten.

Die moderne 3-Zimmer Wohnung von ca. 105 m² inklusive einer überdachten Terrasse und Gartenanteil bietet viel Platz zum Wohlfühlen.

Ein Aufzug und zwei Garagenstellplätze in der Tiefgarage sowie der barrierefreie Zugang in die Wohnung ermöglicht hohen Komfort.
Ein moderner Grundriss, eine optimale Raumaufteilung und lichtdurchflutete Wohnräume machen die Wohnung zu einem besonderen Wohnerlebnis.
Die Wohnung wird mit einem Echtholz-Parkett ausgestattet. Für eine behagliche Wärme sorgt die Fußbodenheizung.

In der Wohnung befindet sich ein Tageslicht-Bad und ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss.

Die Raumluftqualität ist durch mineralischen Rotkalk Innenputz gewährleistet. Dieser Innenputz fördert Wohngesundheit und Wohlbefinden und unterstützt eine optimale Raumluftfeuchtigkeit, reinigt die Luft von Schadstoffen und beugt wirksam der Schimmelbildung vor. Der Anstrich ist eine wasserdampfdurchlässige Silikatfarbe.

Ausgestattet ist die Wohnung mit einer hochwertigen Küche mit Induktions-Kochfeld, Backofen, Kühl- und Gefrierkombination, Geschirrspülmaschine und Spüle.

Elektrische Rollläden, elektrische Jalousien, Fliegengitter, Gegensprechanlage mit Kamera, Aufzug und Glasfaser sind selbstverständlich.

Um den Charme dieser Wohnung nachempfinden zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort.

Das modern gestaltete Haus steht auf dem schönen Freiburger Lorettoberg in begehrter Wohnlage.

Die Straße in nördlicher Richtung mündet in den Freiburger Stadtteil Wiehre (Unterwiehre), am Lorettokrankenhaus unterhalb des Lorettoberges vorbei. In wenigen Minuten befinden Sie sich in der Innenstadt oder am Freiburger Hauptbahnhof.

Die Straße in südlicher Richtung führt Sie nach Merzhausen mit ebenfalls guter Infrastruktur.

Ein beliebtes Café / Restaurant erreichen Sie fußläufig.

Sie befinden sich Mitten in der Natur mit herrlichem Blick über Freiburg, Rheinebene und Vogesen. Die Wohnlage ist sehr ruhig.

– EBK gehobene Ausstattung
– Parkettfußboden in Echtholz
– Fußbodenheizung
– elektrische Rollläden
– elektrische Jalousien
– Fliegengitter
– Gegensprechanlage mit Kamera
– Aufzug
– EDV-Verkabelung, Glasfaser
– SAT-Anlage
– 3-fach verglaste Fenster Holz/Alu
– Bad mit Dusche
– Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
– Ladestation in Tiefgarage
– 2 TG-Stellplätze, 1 Stellplatz mit Ladestation
– Kellerabteil
– Terrasse überdacht
– Gartenanteil

Aufgrund der angespannten Wohnungsmarktsituation ist es uns leider nicht möglich, die teilweise extrem hohe Anzahl von Anfragen zu bearbeiten. Wir bitten um Verständnis, dass wir Sie nur kontaktieren, wenn Sie in die engere Auswahl kommen und die Wohnung noch zur Verfügung steht. Die Auswahlkriterien werden vom Vermieter festgelegt und können von uns nicht beeinflusst werden.

Bitte stellen Sie Ihre Anfragen ausschließlich per E-Mail, vielen Dank.