• Freiburg im Breisgau
  • Erdgeschosswohnung
  • 62 m²
  • 2 Zimmer
  • 1  Schlafzimmer
  • 1  Badezimmer
950,00 EUR

79100 Freiburg im Breisgau

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-Familien-Hauses. Sie ist ausgesprochen schön und gemütlich. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen. Sowohl über das Schlafzimmer als auch über das Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon. Auf dem Balkon können Sie eine herrliche Aussicht über Freiburg und zum Schönberg genießen. Die Räume sind mit Parkettfußboden und Fußbodenheizung ausgestattet.

Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Kellerraum.

Das Haus befindet sich auf dem beliebten Freiburger Lorettoberg in ausgesprochen schöner Wohnlage. Die Straße in östlicher Richtung mündet in den Freiburger Stadtteil Wiehre (Unterwiehre), am Loretto-Krankenhaus vorbei. Von dort sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt. Die Straße in westlicher Richtung führt direkt nach Merzhausen.

Das Haus liegt fast am höchsten Punkt des Lorettobergs, sehr ruhig gelegen, für Naturliebhaber.

Die Garage befindet sich unterhalb des Hauses, das Haus erreicht man über mehrere Treppenstufen.

Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet und Fenster; Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung

Aufgrund der angespannten Wohnungsmarktsituation ist es uns leider nicht möglich, die teilweise extrem hohe Anzahl von Anfragen zu bearbeiten. Wir bitten um Verständnis, dass wir Sie nur kontaktieren, wenn Sie in die engere Auswahl kommen und die Wohnung noch zur Verfügung steht. Die Auswahlkriterien werden vom Vermieter festgelegt und können von uns nicht beeinflusst werden.

Bitte stellen Sie Ihre Anfragen ausschließlich per e-mail, vielen Dank.

Energieausweis in Bearbeitung

Details
Objekt ID: 5467#FDElGU
Verfügbar ab: 01.07.2022 oder nach Vereinbarung
Miete: 950,00 EUR
Nebenkosten: 120,00 EUR
Miete Garage: 50,00 EUR
Kaution: 1.900,00
Lage: Wohngebiet
Befeuerung: Gas
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 62 m²
Baujahr: 1952
Letzte Renovierung: 2005
Objektzustand: vollsaniert
Kaltmiete:950 €
Warmmiete:1.130 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:nein
Anzahl Garagenstellplätze:1
Stellplatzmiete (Garage):50 €
Stellplätze:1
Separate WCs:1
Balkone:2
Bodenbelag:Parkett
Badausstattung:Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
Merkmale
GarageGartenBalkonEinbaukücheKeller
Energiedaten
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 195,80 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Energieeffizienzklasse: F