• Teningen
  • DG-Wohnung
  • 103,23 m²
  • 3 Zimmer
390.000,00 EUR

79331 Teningen

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

Diese Dachgeschoss–Wohnung bietet Ihnen einen außergewöhnlichen Schnitt mit großem Wohn-Essbereich und einer schönen Loggia. Von hier aus genießen Sie einen wunderschönen Ausblick in die Natur.

Auf 103 m² befinden sich 3,5 Zimmer, eine Küche, ein Bad und eine separate Gästetoilette.
Das renovierte Bad verfügt neben einem Doppelwaschbecken noch über eine Dusche und eine Badewanne.

Die Wohnung wird zum 01.01.2023 frei.

Im Kaufpreis inkludiert ist die Einbauküche mit Backofen, Kühlschrank, Cerankochfeld und Geschirrspülmaschine.

Im Untergeschoss befindet sich außerdem ein zugehöriges Kellerabteil.
Zur Wohnung gehören 2 Kfz-Außenstellplätze.

Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser schönen Wohnung überzeugen.

Das beste Exposé ist die Immobilie selbst – Jetzt Termin vereinbaren!

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohnsiedlung.
Sehr gutes Umfeld, angenehme Nachbarschaft, viel Grün, ruhig bei gleichzeitig bester Verkehrsanbindung wie auch fußläufig zum Ortskern.

In TENINGEN lässt es sich gut Leben & Wohnen.
Bezaubernde Lage zwischen Kaiserstuhl und Schwarzwald, inmitten von Wäldern und Weinbergen.

Vielfältiger Wohn- und Wirtschaftsstandort.
Namhafte Technologieunternehmen gewähren stabile Verhältnisse und ein gutes Auskommen.
Sie finden eine gute Infrastruktur

Kindergärten & Schulen:
8 Kindergärten in Teningen und den Ortsteilen
4 Grundschulen
Haupt- und Realschule.
Gymnasien und weiterführende Schulen im Nachbarort Emmendingen.

Freizeit & Erholung:
Neben den 3 Freizeitseen bietet die Gemeinde Teningen ein tolles Freizeitbad und ein breit gefächertes Vereinsangebot.
Wandern und Biken auf den nahen Schwarzwaldbergen mit Blick auf das Rheintal.
Entdecken Sie den Kaiserstuhl, mit seinen Hohlwegen und Weinreben, ein vielfältiges Wanderrevier.
Das in unmittelbarer Nähe liegende Emmendingen lädt zum Flanieren und Bummeln ein.
Der nahe Naturpark Südschwarzwald lockt mit Ausflügen, Veranstaltungen und Outdoor-Sportarten.

Anbindung & Erreichbarkeit:
Rheintal-Autobahn A5 (Anschluss Teningen)
Bundesstraße 3 durch den Ortsteil Köndringen.
Kreisstraße K5114 – die unmittelbare Anbindung zur Wohnsiedlung.

Zugang zur Rheintalbahn und dem Regionalverkehr der Deutschen Bahn, Verbindung Karlsruhe – Basel.
Ca. 20 km mit dem PKW nach Freiburg/Breisgau.

Fußböden mit hochwertigem Industrielaminat
Fliesen
helles Badezimmer mit Dusche u. Badewanne
Doppelwaschbecken
Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
Kunststofffenster, Dachflächenfenster aus Holz
Gas-Etagentherme
elektrische Markise
Keller
zwei Kfz-Außenstellplätze

Details
Objekt ID: 5483#FDElGU
Verfügbar ab: 01.01.2023
Kaufpreis: 390.000,00 EUR
Befeuerung: Gas
Zimmer: 3
Wohnfläche: 103,23 m²
Baujahr: 1965
Letzte Renovierung: 2016
Objektzustand: gepflegt
Courtage:2,38%
Stellplätze:2
Terrassen:1
Bodenbelag:Laminat
Merkmale
Stellplatz/CarportTerrasseEinbaukücheGäste-WCKeller
Energiedaten
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 217,80 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch