• Freiburg im Breisgau / Hochdorf
  • Bürohaus
  • 120 m²
  • 4 Zimmer
960,00 EUR

79108 Freiburg im Breisgau / Hochdorf

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

Ideal für Ihr Unternehmen: Diese modernen Büroräume auf ca. 120 m² überzeugen durch Helligkeit, Komfort und Funktionalität.

– 4 großzügige Büroräume – flexibel nutzbar für Teamarbeitsplätze oder Kundenempfang
– separate WC-Anlagen für Herren und Damen
– Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
– eigener Stellplatz direkt am Gebäude
– Aufzug für barrierefreien Zugang

Die Räume bieten eine durchdachte Aufteilung und ein angenehmes Arbeitsumfeld. Perfekt für kleine bis mittelgroße Unternehmen, Praxen oder Kanzleien, die zentral gelegenes, sofort bezugsfertiges Büro suchen. Starten Sie direkt durch – Ihr neues Büro wartet!

Bei den genannten Preisen handelt es sich um Nettopreise zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Überzeugen Sie sich gern bei einer persönlichen Besichtigung von der Fläche!

Das Objekt befindet sich im Freiburger Stadtteil Hochdorf, in einem etablierten Gewerbegebiet im Nordwesten der Stadt. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus – über die nahegelegene Autobahnanschlussstelle Freiburg-Nord (A5) sowie die B294 sind sowohl die Innenstadt als auch die umliegenden Regionen schnell erreichbar.

Das Umfeld ist von einer vielseitigen Mischung aus Handwerks-, Dienstleistungs- und Industrieunternehmen geprägt. Durch die gute Erreichbarkeit und die großzügig angelegten Straßen bietet das Gebiet beste Voraussetzungen für Geschäftstätigkeiten aller Art. Auch die Nähe zu Wohngebieten sorgt für ein attraktives Arbeitsumfeld und kurze Wege für Mitarbeiter.

In unmittelbarer Umgebung stehen zudem verschiedene gastronomische Angebote sowie Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die den Standort für Unternehmen zusätzlich interessant machen.

– PVC-Bodenbelag
– 1 Stellplatz
– Kundentoiletten (barrierefrei)
– außenliegender Sonnenschutz
– Personenaufzug

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

Details
Objekt ID: 5680
Verfügbar ab: ab sofort
Miete: 960,00 EUR
Nebenkosten: 240,00 EUR
Gesamtmiete: 1.250,00 EUR
Miete Stellplatz/Carport: 50,00 EUR
Kaution: 2.880 €
Zimmer: 4
Gesamtfläche: 120 m²
Baujahr: 1994
Objektzustand: renoviert
Nettokaltmiete:960 €
Kaltmiete:960 €
Warmmiete:1.250 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Gesamtkosten:1.250 €
Courtage:1.536,00
Anzahl Außenstellplätze:1
Außenstellplatzmiete:50 €
Stellplätze:1
Bürofläche:120 m²
Bodenbelag:PVC
Merkmale
KellerPersonenaufzuggewerbliche Nutzung möglich
Energiedaten
Befeuerungsart: ERDGas_SCHWER
Wert des Endenergiebedarfs: 98,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Heizung): 98,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 35,60 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: C