Wohnen mit Ausblick in Merzhausen – 2,5 Zimmer Wohnung

Sie lieben das Besondere?
Die schön geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Von hier genießen Sie einen wunderbaren Ausblick.

Das Haus wurde im Jahr 1989 in Massivbauweise erbaut.

Die Wohnung bietet mit einer Fläche von ca. 74 m² ein Schlafzimmer, einen großen Wohn-Essbereich, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie einen überdachten Balkon.

Die Lage der Wohnung ist zentral und dennoch ruhig. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut.

Die Wohnung ist nicht vermietet und kann sofort bezogen werden. Sie ist somit optimal für Eigennutzer oder Kapitalanleger geeignet.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Merzhausen liegt unmittelbar südlich der Schwarzwaldmetropole Freiburg am Eingang des Hexentals und gehört zum Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald.

– über 5.000 Einwohner
– quasi ans Herz der Universitätsstadt Freiburg gewachsen
– beliebter Wohnort unmittelbar an der südlichen Stadtgrenze mit dörflichem Flair
– eine alte Weinbaugemeinde, eingebettet zwischen Lorettoberg, Schlierberg und
Becherwald von Südosten und dem Schönberg im Südwesten

Infrastruktur:

– Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf vor Ort – großartige Einkaufsmöglichkeiten
an der Merzhauser Straße.
– Ärzte, Apotheke, Banken
– Grundschule (Hexentalschule)
– Kindergärten
– katholische öffentliche Bücherei
– zwei Seniorenwohnanlagen
– Gut bürgerliche bis anspruchsvolle Gastronomie
– Vereine, Hallenschwimmbad, Kulturveranstaltungen usw.

Die Freiburger Innenstadt ist mit dem Auto, Fahrrad und den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen.

– Fliesen
– Balkon
– Tageslichtbad
– Abstellraum
– Waschmaschinenanschluss
– Kellerabteil
– Tiefgaragenstellplatz
– Einbauküche
– Einbauschrank
– Markisen
– Rollläden