• Freiburg
  • Etagenwohnung
  • 34,5 m²
  • 1 Zimmer
  • 1  Schlafzimmer
  • 1  Badezimmer
215.000,00 EUR

79111 Freiburg

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

Die 1-Zimmer Wohnung befindet sich im Zentrum des modernen Stadtteils Rieselfeld im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.

Die Wohnung hat einen praktischen Grundriss mit separatem Badezimmer und einem Balkon. Durch die Ausstattung mit einer Fußbodenheizung und Echtholzparkettboden vermittelt es ein gemütliches Wohngefühl. Eine kleine Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert.

Die Wohnung ist nicht vermietet und ist ab sofort verfügbar.

Im Untergeschoss des Objektes stehen für die Bewohner Münzwaschmaschinen- und Trockner zur Verfügung. Des Weiteren gibt es einen Kellerraum und ausreichend Fahrradabstellplätze.
Das Gebäude wird mit einer Wärmepumpenanlage beheizt und betrieben. Die ab 2021 neu eingeführte CO2 Steuer fällt nicht an.

Direkt gegenüber dem Haus befindet sich die Straßenbahnhaltestelle der Linie 5.
Die Eigentümergemeinschaft betreibt eine eigene Photovoltaikanlage, welche sich auf dem Dach des Gebäudes befindet.

Die Wohnung ist barrierefrei und mit einem Aufzug erreichbar.

Der Stadtteil Rieselfeld ist ein neuer Stadtteil von Freiburg. Hier befinden sich ca. 4.200 Wohneinheiten mit 11.000 bis 15.000 Menschen.

Es gibt eine gute private und öffentliche Infrastruktur. Entlang der Rieselfeldallee befinden sich Gewerbe- und Handelsflächen.

– Städtisches Wohnen nahe des Naturschutzgebietes am Tiergehege Mundenhof

– optimaler Verkehrsanschluss zu Autobahn, Gewerbegebiet und Stadtmitte

– ideale Verbindung mit der Freiburger Stadtmitte über Stadtbahn und Radwege

– Schulen, Kindergärten, Gymnasium direkt vor Ort

– Fußbodenheizung

– Echtholzparkett

– Einbauküche

– Aufzug

– Balkon

Details
Objekt ID: 5481#FDElGU
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 215.000,00 EUR
Lage: Wohngebiet
Befeuerung: Erdwärme
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 34,5 m²
Kellerfläche: 2,3 m²
Etage: 1
Baujahr: 2010
Objektzustand: gepflegt
Courtage:3,57 %
Balkone:1
Bodenbelag:Parkett
Badausstattung:Dusche
Merkmale
BalkonEinbauküchePersonenaufzug
Energiedaten
Befeuerungsart: Erdwärme
Wert des Endenergiebedarfs: 67,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: B