Neu geschaffene 78 m² Designwohnung – Erstbezug mit offenem Raumkonzept

Auf ca. 78 m² steht ein großzügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Schlafbereich zur Verfügung. Die klare Grundrissgestaltung ermöglicht eine flexible Möblierung. Ein durchgehend verlegter Holzboden sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die moderne Einbauküche ist offen in den Wohnraum integriert und funktional ausgestattet.
Das Badezimmer verfügt über eine elegante, bodengleiche Dusche sowie eine zeitgemäße Sanitärausstattung.

Zur Wohnung gehört außerdem ein kleiner Terrassenanteil, der für sonnige Stunden im Freien genutzt werden kann.

Die Einheit wird als Erstbezug nach Umbau angeboten.

Die Immobilie eignet sich für Singles oder Paare, die eine offene Raumgestaltung schätzen und Wert auf eine moderne Ausstattung legen.

Das Objekt befindet sich im Freiburger Stadtteil Littenweiler. Die Straße präsentiert sich als ruhige Anliegerstraße mit einer Höchstgeschwindigkeit von 30 km/h, die eine angenehme Privatsphäre und geringe Lärmbelästigung garantiert.

Die unmittelbare Umgebung ist bestens erschlossen: Eine Apotheke sowie ein Supermarkt sind fußläufig erreichbar, und die Nahversorgung wird durch diverse Frischemärkte und Bäckereien ergänzt. Littenweiler profitiert von der hervorragenden Infrastruktur Freiburgs, einer Stadt, die für ihr exzellentes Bildungsangebot von Grundschulen bis zur Universität bekannt ist.

Die Verkehrsanbindung ist vorbildlich: Die Bushaltestelle „Höllentalstraße“ ist nur 120 Meter entfernt, und der Bahnhof Freiburg-Littenweiler liegt in nur 490 Metern Entfernung, was Ihnen schnellen Zugang zum öffentlichen Nah- und Fernverkehr ermöglicht.

Für Ihre Freizeitgestaltung bietet die Nähe Restaurants und Cafés, während die malerische Umgebung Freiburgs mit ihren zahlreichen Freizeitaktivitäten und Erholungsgebieten lockt.

– Ein-Zimmer-Wohnung
– Wohnfläche: ca. 78 m²
– Neu hochwertig renoviert
– Badezimmer mit Dusche
– Einbauküche
– Terrasse
– Holzboden

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Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte.
IWS Wolfgang Schlimgen e.K. übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers, nach bestem Wissen und Gewissen.