• Freiburg im Breisgau
  • DG-Wohnung
  • 61,6 m²
  • 2 Zimmer
  • 1  Schlafzimmer
  • 1  Badezimmer
980,00 EUR

79100 Freiburg im Breisgau

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

Diese charmante Zweizimmer-Attikawohnung am begehrten Lorettoberg vereint ruhiges Wohnen in exklusiver Lage mit urbaner Nähe zur Freiburger Innenstadt. Auf ca. 61 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdacht geschnittener Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen und einem besonderen Wohnambiente.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Dachterrasse. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick – ein idealer Ort zum Entspannen, Sonnen oder für gesellige Abende im Freien.

Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank und überzeugt durch seine ruhige Ausrichtung. Auch hier gelangt man auf die Terrasse. Die vorhandene Küche ist funktional geschnitten. Das Badezimmer präsentiert sich gepflegt und zeitlos.

Die attraktive Attikalage sorgt für ein angenehmes Wohngefühl mit viel Privatsphäre. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur sowie der naturnahen Umgebung des Lorettobergs.

Eine ideale Wohnung für Singles oder Paare in einer der gefragtesten Wohnlagen Freiburgs.

Das Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten steht auf dem schönen Freiburger Lorettoberg in begehrter Wohnlage.

Die Straße in nördlicher Richtung mündet in den Freiburger Stadtteil Wiehre (Unterwiehre), am Lorettokrankenhaus unterhalb des Lorettoberges vorbei. In wenigen Minuten befinden Sie sich in der Innenstadt oder am Freiburger Hauptbahnhof.

Die Straße in südlicher Richtung führt Sie nach Merzhausen mit ebenfalls guter Infrastruktur.

Ein beliebtes Café / Restaurant erreichen Sie fußläufig.

Sie befinden sich Mitten in der Natur mit herrlichem Blick über Freiburg, Rheinebene und Vogesen. Die Wohnlage ist sehr ruhig.

– EBK gehobene Ausstattung
– Parkettfußboden in Echtholz
– Rollläden
– Gegensprechanlage mit Kamera
– Bad mit Badewanne
– 1 TG-Stellplatz
– Terrasse

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte.
IWS Wolfgang Schlimgen e.K. übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers, nach bestem Wissen und Gewissen.

Details
Objekt ID: 5702
Verfügbar ab: ab sofort
Miete: 980,00 EUR
Nebenkosten: 170,00 EUR
Gesamtmiete: 1.210,00 EUR
Miete Garage: 60,00 EUR
Kaution: 2.940 €
Befeuerung: Gas
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 61,6 m²
Etage: 3 / 4
Baujahr: 1999
Objektzustand: gepflegt
Kaltmiete:980 €
Warmmiete:1.210 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Gesamtkosten:1.210 €
Anzahl TG-Stellplätze:1
Stellplatzmiete (Tiefgarage):60 €
Stellplätze:1
Terrassen:1
Merkmale
TerrasseKellerKabel/Sat-TV
Energiedaten
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: ERDGas_SCHWER
Wert des Endenergiebedarfs: 89,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: C