Gewerbefläche in Freiburg-Littenweiler – komplett saniert –

Die Gewerbefläche im Freiburger Stadtteil Littenweiler liegt an der Durchgangsstraße Freiburg-Kappel. Die Mietfläche ist ebenerdig erreichbar und eignet sich sehr gut als Praxisraum oder als Büro.
Sehr große Schaufensterfläche für eine gute Erkennbarkeit vorhanden.
Zu den Räumlichkeiten gehört ein großer überdachter Freisitz.
Die Räume wurden 2019 komplett saniert und sind freundlich und hell gestaltet.

Keine Gastronomie möglich.

Die Räumlichkeiten sind zum 01.01.2024 verfügbar.

Diese Gewerbeimmobilie befindet sich im östlichen Teil von Freiburg im Stadtteil Littenweiler. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das umfassende Verkehrsnetz von Freiburg und macht diese Immobilie zu einem äußerst attraktiven Standort für Geschäftstreibende.

In unmittelbarer Nähe der Immobilie liegt die Busstation „Höllentalstraße“ der Linie 17, nur 80 Meter entfernt. Mit dieser Linie erreichen Sie innerhalb von nur 5 Minuten die Endhaltestelle der Straßenbahnlinie 1 „Laßbergstraße“. Von dort aus sind es lediglich 15 Minuten, um das Zentrum von Freiburg zu erreichen.

Zusätzlich besteht ein unmittelbarer Zugang zur B31 und dem Kappler-Tunnel, der es ermöglicht, das Stadtzentrum von Freiburg in nur 10 Minuten zu erreichen. Diese Verbindung bietet Flexibilität und schnelle Erreichbarkeit, was für Unternehmen von unschätzbarem Wert ist.

Gas-Zentralheizung
Laminatfußboden
Terrasse