• 74,8 m²
  • 3 Zimmer
  • 1  Schlafzimmer
  • 1  Badezimmer
377.000,00 EUR

Kapitalanleger aufgepasst!

Eine 3-Zimmer Wohnung im beliebten Stadtteil Rieselfeld in zentraler Lage gelegen wartet auf Sie.

Die im Jahr 2009 erbaute Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im 3. Obergeschoss.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne Grundausstattung aus und besticht neben großzügigen Fensterfronten durch einen sonnigen Balkon.

Von der Eingangstüre aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn-Essbereich. Linker Hand befindet sich das Bad mit Badewanne.

Vom Flur aus zugänglich befindet sich das Schlafzimmer und Kinderzimmer.

Die gesamte Wohnung ist mit Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet.

Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

Die Wohnung wird derzeit noch von den Eigentümer selbst bewohnt. Ein Zusage über eine Vermietung nach Auszug zu monatlich KM 1.032,00 EUR (Mietertrag p.a. 12.384 EUR) liegt bereits vor.

Das beste Exposé ist die Immobilie selbst – Jetzt Termin vereinbaren!

Der Stadtteil Rieselfeld ist ein neuer Stadtteil von Freiburg. Hier befinden sich ca. 4.200 Wohneinheiten mit 11.000 bis 15.000 Menschen.

Es gibt eine gute private und öffentliche Infrastruktur. Entlang der Rieselfeldallee befinden sich Gewerbe- und Handelsflächen.

– Städtisches Wohnen nahe des Naturschutzgebietes am Tiergehege Mundenhof

– optimaler Verkehrsanschluss zu Autobahn, Gewerbegebiet und Stadtmitte

– ideale Verbindung mit der Freiburger Stadtmitte über Stadtbahn und Radwege

– Schulen, Kindergärten, Gymnasium direkt vor Ort

– Fliesen

– Badewanne

– Fußbodenheizung

– Erdwärmeheizung

– Aufzug

– Westbalkon

– Tiefgarage

Details
Merkmale
Energiedaten