Ideal für WG-Gründung: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Wohnküche

Die Wohnung eignet sich ideal für eine Wohngemeinschaft und verfügt über vier großzügige, gut geschnittene Schlafzimmer. Durch die gleichmäßige Raumaufteilung bieten alle Zimmer gute Stellmöglichkeiten und ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten.

Die geräumige Küche bildet den gemeinschaftlichen Mittelpunkt der Wohnung und bietet genügend Platz für einen Essbereich. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Badezimmer mit WC sowie ein zusätzliches separates WC.

Ein Balkon, der von einem der WG-Zimmer aus zugänglich ist, ergänzt das Raumangebot.

Bevorzugt wird die Vermietung an einen Hauptmieter, der die Wohnung als Ganzes anmietet und die WG eigenständig organisiert. Die Anmietung durch eine Wohngemeinschaft mit mehreren Einzelmietverträgen ist entsprechend nicht vorgesehen.

Die Wohnung befindet sich im Freiburger Stadtteil Zähringen, nördlich der Innenstadt. Die nahe gelegene Haltestelle „Glottertalstraße“ bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Dadurch sind die Freiburger Innenstadt, die Universität und weitere Stadtteile bequem erreichbar.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, gastronomische Angebote und weitere Einrichtungen befinden sich im näheren Umfeld. Auch mit dem Fahrrad besteht eine gute Verbindung in Richtung Innenstadt.

Die Lage verbindet eine gute städtische Infrastruktur mit den Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Freiburger Norden und eignet sich daher besonders gut für eine Wohngemeinschaft.

– Fliesen und Teppichboden
– Badezimmer mit WC
– separates WC
– Balkon
– Außenstellplatz (nicht überdacht)
– Waschmaschinen und Trockneranschluss in der Wohnung
– Gaszentralheizung

Aufgrund der angespannten Wohnungsmarktsituation ist es uns leider nicht möglich, die teilweise extrem hohe Anzahl von Anfragen zu bearbeiten. Wir bitten um Verständnis, dass wir Sie nur kontaktieren, wenn Sie in die engere Auswahl kommen und die Wohnung noch zur Verfügung steht. Die Auswahlkriterien werden vom Vermieter festgelegt und können von uns nicht beeinflusst werden.

Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen ausschließlich per E-Mail beantworten. Von telefonischen Rückfragen bitten wir abzusehen.

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. Einige der verwendeten Fotodarstellungen wurden zur besseren Veranschaulichung digital mittels KI bearbeitet.

IWS Wolfgang Schlimgen e. K. übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers, nach bestem Wissen und Gewissen.