Eigentümer können sich auch im Corona-Jahr 2020 über einen weiteren Wertzuwachs ihrer Wohnung beziehungsweise ihres Hauses freuen. Bei Eigenheimen, also Einfamilien- und Reihenhäusern, hat sich der Wertzuwachs besonders stark vergrößert.

Kaufpreisentwicklung

Im ersten Halbjahr 2020 gab es bisher kaum Corona-Effekte bei den Immobilienpreisen. Die Kaufpreise für Eigentumswohnungen im Bestand sind bundesweit fast so stark gestiegen wie im Vorjahr. So ist eine Bestandswohnung mit mittlerem Wohnwert derzeit rund 7,5 Prozent mehr wert als im Vorjahr. (2019=plus 8,3 Prozent)
In den Top-7-Städten belaufen sich die Kosten auf durchschnittlich 5.200 EUR pro Quadratmeter.

Bei Einfamilienhäusern hat der durchschnittliche Wertzuwachs bundesweit an Tempo gewonnen. Im Bestand mit mittlerem Wohnwert stieg der Wert um 8,5 Prozent (2019=plus 6,6 Prozent). Im bundesweiten Durchschnitt kostet ein Einfamilienhaus jetzt rund 417.000 EUR. Auch bei Reihenhäusern hat sich die Dynamik mit 6,9 Prozent im Vergleich zum Vorjahr etwas erhöht. (2019=plus 6,5 Prozent) Im bundesweiten Durchschnitt kostet ein Reihenhaus im Bestand rund 328.000 EUR.

Der Trend zum Wohnen außerhalb der Metropolen hat durch die Corona-Krise neuen Schwung gewonnen.
Waren es vorher vor allem junge Familien mit Kindern, die in ländlicheren Regionen mehr Freiraum, Sicherheit und bezahlbaren Wohnraum suchten, hat dass Umland durch Quarantäneerfahrungen, Ausweitung von Home-Office und flexiblere Arbeitsplatzmodelle allgemein an Zuspruch gewonnen.